新华社连发6篇评论痛批高房价 引发新政猜想

本报讯 据《法制晚报》报道， 日前，新华社连续发表了6篇聚焦房价的“新华时评”，矛头直指地方政府，痛批当前房地产市场的根源所在——土地财政以及***所酿生的高地价高房价。

从3月28日到4月2日，新华社以《红火景象下的楼市之忧》为开篇评论，连续6天播发评论，对房地产当前的问题进行了全方位的解读。

网友猜测：

高层将出招降房价？

新华社批房地产的系列评论刊出后，立即在网上引起了重大反响。一些网友猜测，作为国家级的媒体，重磅推出批评报道比较少见，因此很可能高层将对房地产行业采取重大举措。

4日上午，记者联系到了新华社国内部评论室主任张建高，他告诉记者，全国两会刚结束，来自代表、委员对房价快速上涨的声音比较强，他们就开始策划这一评论系列。这是他们自己策划出来的，主要是出于作为媒体人的责任感。

新华社：

完全是自己的策划

张建高告诉记者，首先，最近一段时间以来，国土部等部门为抑制房价快速上涨出台了一系列措施，特别是房价的上涨已经引起了中央、国务院的高度重视，可以说上下已经形成了共识。

第二，张建高告诉记者，自己从上世纪八十年代初开始到北京工作，已经在北京工作和生活了将近30年了，对于北京房价的过快上涨有亲身的体会，房价的上涨速度已经远远超过了经济增长的速度，也超过了老百姓收入增长的速度，特别北京、上海、深圳、广州等7个重点城市。

为此，两会一结束，评论室就开始策划房地产系列评论，规划出这几篇评论的方向，随后，他们将工作安排给了记者。

“新华时评”观点摘要

4月2日

《税收杠杆应发挥更大作用》

房地产市场健康与否，关乎经济全局，房价高低更关乎百姓利益。因此，房地产调控应该迅速找到有效抓手。随着市场经济体制的逐步健全，行政调控已不能解决所有问题，应该让符合市场规律、可灵活运用的税收杠杆发挥更大作用。

4月1日

《“土地财政”还能维持多久》

疯狂拿地、推高地价房价的背后，总能看到一些地方政府的影子。把出让土地作为地方的主要财源，在某种程度上是一种“一荣俱损”的短期行为。如此情况下，又如何寄希望于地方政府主动控制房价？为经济社会协调发展埋下隐患。

3月31日

《疯狂的房价叫板土地招拍挂》

从经济学的角度讲,现有的土地招拍挂属于供给垄断和需求竞争型。这种供给垄断与需求竞争并存的模式,必然造成需求方恶性竞争,导致地价不断暴涨。

3月30日

《坚决清除房价中的“***成本”》

从掌权者直接受贿后为开发商提供便利转为较隐蔽的“权房交易”，低价购房、转卖套利，继而更隐蔽地以权力为“干股”，幕后参与房地产开发，房地产商与***官员为逃避法律制裁，可谓煞费苦心。

3月29日

《不能让楼市成为投机者的乐园》

一个不争的事实是，过去几年我国房地产市场的投机色彩愈来愈浓：先有“温州炒房团”，后有“山西炒房团”“内蒙古炒房团”，“先富起来”的地方、“先富起来”的人们南征北战攻城略地……

3月28日

《红火景象下的楼市之忧》

2009年，全国房地产开发投资较上年增长16.1%，商品住宅投资增长14.2%，远高于GDP8.7%的增幅。透支未来的卖地财政,决定了房地产市场难以持续,更意味着依靠这种方式拉动经济发展难以持久。

经济新闻又报道房价，72家房地大老板联合起来抵制房价下降；我也是很无意的看了一下，舌头半天没缩回去。沿海的房价又噌噌的上去了一截，现在连西北各地也让人吃惊不小。二手房虽然降了点，但在沿海一带，也可以卖到和新房差不多的价格一万多到两万/平方米。我们的金融大都市的上海很多城乡结合处，比较偏僻的地方也贵的吓死；，假如在沿海一带的城市里如上海、深圳等比较发达的地方想要拥有一套小一点的两房一厅，居然也得要100万，现在就连西部很多城市也要40万到80万。而且现在还出现已经消失几百上千年的字：奴！
　　关于金钱，我没什么概念。好在比较喜欢具象思维，赶紧换算一下，算起来比较容易：
　　假如我是个纯粹的农民，一个人，有一亩地已经不错了。一年种两次，一次小麦，一次玉米，一年能挣个800块，再加上养一群鸭子，卖点鸭蛋，估计最多也就能挣1000块。想要在上海北京那郊区买套像样的房子，我得不吃不喝地耕种1000年，在西部需要500年。
　　假如我是个工人，不能下岗，一个月拿1500块钱，不抽烟，不喝酒，不结婚，不吃饭渴了喝凉水，饿了吃烂菜叶，冷了拣破麻袋穿；总之，一分钱不花，在房价不上涨的前提前，要买那样的房子，得连续工作100年。估计，没什么工厂要这么老的工人。
　　假如我是个普通公务员，混得很一般，一个月4000块，也不抽烟，不喝酒，不吃饭，还不***，不受贿，不挪用公款，要想买那样的房子(同样，房价不上涨)，我得熬上33年。估计刚买了房子，就得退休了，而且极有可能因为营养不良而迅速逝世。
　　假如我是个撰稿人，而且混得还不错，每两个字一块钱，我也不抽烟，不喝酒，不吃饭，也不泡文学女青年，要想买那样的房子(同样，房价不上涨)，我得连续写2000000字，而且还得保证字字有人要。假如连构思、带写、带修改，每小时可以顺利完成2000字，那么，就得连续写1000个小时，在WORD文档上连续写2000页。我明白了，为什么写字的人容易夭折？
　　假如我是妓女，姿色一般，平均每次收获200块，我也不抽烟，不喝酒，不吃饭，不得性病，不养小白脸，要想买那样的房子(同样，房价不上涨)，我得连续接5000次客人。假如每天接客两人(含法定节假日)，那得连续奋战2500天，费时8年左右。
　　假如我是抢劫犯，手段一般，眼神一般，每次出手抢得1000元，我也不抽烟，不喝酒，不吃饭，不找女人，不被抓住，要想买那样的房子(同样，房价不上涨)，得连续作案1000次，假如每星期高密度作案一次，那得连续作案18年，还一次不能被抓或者失手。
　　假如我是商人，我连吃带喝，也抽好烟，也喝好酒，也上高档餐厅，也得性病，夜夜养小蜜，因为我们是少数人有本事贷到款，在房子刚出来的时候，噼里啪啦的付上头款，和同伙一起哄抬，不出两年，几套房子就都到手。
　　我说这些，并不想发牢骚。我只想说，土地这东西，都属于国家资源，首要的功用，是为这个国家的老百姓提供服务。在合法的政策下，再加上自己的手段，利用国家资源为自己挣钱，这并没有太大的罪过。只是，凡是必须有个度。任何一个国家，两极分化得厉害，都不是个太好的兆头。当一个城市里的大多数人被挤到城市的边缘时，这便是罪过的一种，和地主的圈地运动并不两样。
　　我们再想一想，两极分化是怎么形成的？看看以上购房的时限，答案就呼之欲出了。一个普通的公民，他辛辛苦苦地工作一辈子，赚得那点可怜的钱，被这里拿去一部分，被房地产商拿去一部分，最后再被炒房者拿去一部分，这两极要想不分化，也很困难。想想那些在城市里奋斗多年的普通人，几乎大部分人都背上沉重的房贷包袱。这就是大多数人的命运。
　　我并不是非议国家不可以从土地中获取利益。只是，大众之财，取之于民，用之于民。假如你获取了这些收入，却无法保障大多数人住上满意的房子，那么这“取”，也取得不理直气壮。或许，我这点想法有点愤青，只是看新闻，都说宪法有进步了，要保护公民的私有财产了。我想，这还是有个因果关系――前提是，你首先得保障大多数百姓拥有一定数量的财产。假如大伙为了一套破房子都累得死去活来，你还有什么好保护的？世界上，没有绝对公正的法律，物质控制能力决定了其走向，我不能说普通百姓就不收益了，然而，在这个法令下受益最大的是大多数还是少数人？？
　　耕者有其田，居者有其所，这历来都是百姓对于一个国家最起码的要求。希望我们的党和政府官员真能处理好，真能看见我们这些最底层老百姓的心声，这也是绝大多数人民的心声。因为这里是中国，是绝对多数中国人自己的祖国，自己的家，我们不可能人人都能携带巨款摇身一变成外国人。